空き家相談

家は住んでいなくても固定資産税がかかります。

何もしなくても毎年、固定資産税を納めなくてはなりません。
法に基づいた勧告を受けると、固定資産税等が最大4倍になることがあります。
また、危険な状態と認定されると固定資産税の住宅用地特例が解除されます。

空き家・別荘などに新しい税が導入されます。

京都市では、空き家等の流通・利活用を促進するため、2026年以降、非居住住宅の所有者を対象とした「非居住住宅利活用促進税」が導入されることとなりました。
空き家を持っているだけで益々、費用がかかってきてしまいますので早めの対策がオススメです。

※2026年以降導入予定

家は使っていないとすぐに傷んでしまいます。

修理などの維持費や管理するための交通費など、住んでいなくても何かとお金がかかってきてしまいます。
維持管理を怠ると、さまざまな問題が発生します。
住んでいないからといって維持・管理を怠ることはできません。

多額の損害賠償を負うことがあります。

空き家が原因で、強風や地震によって外壁や瓦などが落ちてしまい、隣家が壊れたり、交通の妨げを生じさせたり、通行人に怪我を負わせてしまうことで、
損害賠償責任を負うこともあります。